Dorfrestaurant

Gewerbefläche/Wohnung (100 m²) in Arcola zu verkaufen sofort betriebsbereites Restaurant, umwandelbar in Wohnraum

Im Herzen des malerischen ligurischen Dorfes Arcola (Provinz La Spezia) bieten wir eine Gewerbefläche von ca. 100 m² auf zwei Ebenen zum Verkauf an. Die Immobilie wird derzeit als Restaurant genutzt, ist jedoch leicht in eine charmante Wohnung umwandelbar.

Die Atmosphäre ist typisch für die ligurischen Dörfer: Steinmauern, ruhige Gassen und eine Aussicht, die Geschichte atmet. Das Lokal ist dank der gut aufgeteilten Räumlichkeiten und einer komplett neuen und voll ausgestatteten Küche sofort bereit, Ihre Gäste zu empfangen. Ideal für alle, die ein Gastronomieunternehmen ohne zusätzliche Bauarbeiten oder Investitionen starten möchten.

Die Innenräume sind detailverliebt gestaltet und bieten Komfort und Funktionalität:

• ein exklusiver Weinkeller (Cantinetta), ideal zur Lagerung von Weinen und regionalen Produkten,

• eine moderne und komplett ausgestattete Barecke,

• ein privater Außenbereich, perfekt für Mittag- und Abendessen im Sommer,

• und eine bereits installierte, professionelle Audioanlage, die den Abenden eine besondere Atmosphäre verleiht.

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Dank seiner Aufteilung und der bereits vorhandenen Installationen bietet das Objekt die Möglichkeit einer Nutzungsänderung: Es kann in ein angenehmes, unabhängiges Wohnhaus umgewandelt werden – ideal als Ferienhaus oder als privater Wohnsitz im Herzen des Dorfes.

Lage: Arcola (SP) – im historischen Zentrum, nur wenige Minuten von Lerici, Sarzana und den bezaubernden Orten des Golfs der Poeten entfernt.

Ganz gleich, ob Sie Ihr eigenes Restaurant oder Bistro eröffnen oder diesen Raum in ein Zuhause mit einzigartigem Charakter verwandeln möchten: Dieses Objekt stellt eine großartige Investitionsmöglichkeit im Herzen Liguriens dar.